Статьи о недвижимости

Советы о том, как сделать приятным совместный съем жилья с компаньоном.

Сниму квартиру недорого в Санкт-Петербурге, буду жить, работать, а заодно и учиться», - мечтает иногородний студент-первокурсник. Он, наивный, и не предполагал, что снять жилье недорого, да еще и в Северной столице, как когда-то называли Санкт-Петербург, бывает непросто, да и достаточно дорого.

Виды мошенничества на рынке аренды квартир в Санкт-Петербурге.

Объявление, повествующее о сдаче квартиры в аренду без посредника, выглядит очень заманчиво. Для арендатора это хорошая возможность сэкономить, но, не проявив бдительность можно не заметить подвох и потерять не только «хороший вариант», а и все деньги. Ниже приведены несколько самых распространённых способов мошенничества на аренде жилого помещения в Петербурге.

Посуточная аренда квартир и комнат в Санкт-Петербурге.

Петербург – красивый город, архитектурные памятники и музеи которого привлекают многочисленных туристов круглый год. Часто в северную столицу приезжают и в командировку, и паломники, чтобы посетить святые места, и другие категории граждан.

Безопасность съема и сдачи жилья в аренду.

Аренда квартир и комнат – услуга, которая никогда не перестанет быть популярной. Всегда есть люди, которые хотят заработать дополнительный доход, и люди, которым нужно жилье. Но, есть один неприятный момент: где деньги, там и мошенники. Периодически мелькают сообщения о происках неблагонадежных квартирантов или недисциплинированных арендодателей. Поэтому важно знать, как обезопасить сделку.

Дешево не значит хорошо или вся правда о дешевой аренде.

Мало кто в наше время не старается экономить, каждый ищет более выгодное предложение по минимальной цене. Этот постулат в равной мере относится и к рынку аренды жилья в Санкт-Петербурге.

Аренде больше некуда расти.

Объем предложения аренды жилья на 30% превышает существующий спрос.

История аренды Санкт-Петербурга.

Из истории найма в Петербурге. "Здаеца угал", или откуда пошло "сдам-сниму" Калорифер в светлице На гербовой, на простой, на словах и... кулаках Платите рублики, да не за бублики Дом как город. Город как дом.

Рынок жилья Петербурга: Безжизненное спокойствие.

Осень приближается, а качественных изменений на первичном рынке жилой недвижимости не происходит.

Диагноз рынка недвижимости: отложенный спрос.

То состояние, которое сегодня переживает рынок недвижимости, является классическим случаем дефляции, или дефицита денег, и соответственно, кризис недвижимости закончится тогда, когда на рынок вернутся деньги, - считает директор по развитию ГК «БН» Вячеслав Костров.

Арендаторы оптимизируют офисное пространство.

В условиях влияния финансового кризиса на стремление арендаторов сократить расходы, консолидация и сокращения персонала станут основными факторами, влияющими на спрос на офисные помещения в ближайшем году.

"Яму" засыпали деньгами

Сбербанк РФ предоставил петербургскому девелоперу очень крупный — даже по докризисным меркам — кредит. $338 млн сроком на семь лет получит ООО «Строительная компания «Бриз». Деньги пойдут на строительство ТРК GALERIA на Лиговском проспекте. Комплекс возводится на месте легендарной «ямы» — несостоявшегося вокзала и делового центра обанкротившегося РАО «ВСМ». Объект закреплен на праве хозяйственного ведения за федеральным ГУП «ВПК-Инвест». Застройщиком по договору с этой структурой и выступает СК «Бриз». За свою многотрудную историю проект сменил несколько инвесторов. Сейчас права на него принадлежат фирме, зарегистрированной в Великобритании и контролируемой Казкоммерцбанком. GALERIA станет самым масштабным торгово-развлекательным комплексом в центре Петербурга и одним из самых крупных в мегаполисе. Общая площадь суперрегионального молла составит примерно 190 000 кв.м. Очередной плановый срок его запуска в эксплуатацию — лето 2010 года. Генподрядчиком выступает турецкая компания Rennaisance Construction. Архитектор — британская студия Chаpman Taylor. Генпроектировщик — петербургская фирма «Григорьев и партнеры». До кризиса общая стоимость проекта оценивалась в $450 млн. С учетом подешевевших стройматериалов и уже вложенных в стройку денег кредита Сбербанка на завершение работ должно хватить. В ТРК предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Пять этажей отводятся под торговлю и развлечения. Арендопригодное пространство GALERIA — около 94 000 кв.м. В комплексе разместятся около 250 магазинов. Набор «якорей» достаточно стандартный: супермаркет, универмаг бытовой техники и электроники, детский мир, мультиплекс на 10 залов, боулинг на 30 дорожек. На пятом уровне расположится фитнес-центр с бассейном (около 5000 кв.м). Среди потенциальных операторов GALERIA — шведская одежная сеть H&M, американская GAP, японская Uniqlo, а также московская «Азбука вкуса», американская сеть кофеен Starbucks Coffee. Актуальный диапазон арендных ставок и доля сданных площадей не разглашаются. Анастасия Ясинская Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 12(546) 2009-03-30

Аренда офисной недвижимости: Трое в лодке, не считая персонала

Петербургский рынок офисной недвижимости, стремительно шедший в гору на протяжении последних трех лет, был застигнут финансовым кризисом врасплох.

Метро 2020: под Петербургом будет 100 станций

В предстоящие выходные в Петербурге откроется новая станция метро «Спасская».

Рынок аренды жилья оказался устойчив к кризису, этот год пройдет под знаком аренды

Снижение арендных ставок на жилье в Москве агентства недвижимости начали фиксировать еще в октябре-ноябре 2008 года.

Самые любопытные события, произошедшие на рынке недвижимости в 2008 году.

В канун Нового года "Интерфакс-Недвижимость" на основании опроса аналитиков приводит

Аренда вместо ипотеки.

Cъемные квартиры заменят москвичам свое жилье.

Поверка алгеброй гармонии

Санкт-Петербург отличился перед всей Россией ранним и образцовым исполнением Генерального плана.

Конкурс вне конкуренции

В Петербурге прошел первый конкурс на расселение коммуналок.

Мы теряем Петербург.

Да, в центре нужны подземные парковки, но там невозможно обеспечить «нулевую осадку» при строительстве.

По стоимости недвижимости Москва занимает первые позиции в мировых рейтингах.

Не отстают от столицы и другие российские города.

«Надземный экспресс» поднимет цены.

Строительство «Надземного экспресса» практически по всей зоне своего прохождения приведет к повышению цен на жилую и коммерческую недвижимость - считает ряд риэлторов.

Потрет в загородном интерьере.

Загородные коттеджи все чаще рассматриваются горожанами как реальная альтернатива проживанию в Петербурге. Специалисты связывают это, в первую очередь, с активным ростом цен на жилье в черте города.

Ударим консолидированными бюджетами по памятникам Ленобласти!

То, что построено давно, почему-то имеет тенденцию со временем разрушаться. А мы, начитавшись Кира Булычева, все грезим о высотках из стекла и космических бесшумных трамваях. Устроить бы тем людям, кто финансирует космострой, обзорную коллективную экскурсию по культурным памятникам Ленинградской области…

Смольный намерен закрыть тему обманутых дольщиков уже к концу этого года.

Чиновники разработали несколько схем урегулирования споров. На сегодня потерпевшим выплачено 120 млн рублей и предоставлено более 2,4 тысяч квартир.

Петербург превратился в большую стройку.

Чиновники подвели итоги работы строительного комплекса Петербурга в ушедшем году.

Город будет сдавать жилье

В Законе «О жилищной политике Санкт-Петербурга» прописана необходимость принятия такого документа. Законопроект под названием «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга» утвержден на последнем заседании городского правительства.

Рынок жилья Петербурга: район станции метро «Проспект Просвещения»

Территория под условным названием Проспект Просвещения ограничена проспектами Культуры, Луначарского, Просвещения, Суздальским и Выборгским шоссе.

«Самоорганизация» профессионалов: стандарты бизнеса

Немало сюжетов развлекательного криминального чтива и желтой прессы круто замешано на пресловутой жилищной проблеме.

Рынок жилья Петербурга: район станции метро «Елизаровская»

Много шума и пыли Жилищный фонд района разнороден. Большую его часть составляют панельные хрущевки. Вдоль проспекта Обуховской обороны расположено несколько домов, относящихся к старому фонду.

Правила «профи» в действии: контрактные отношения

Продолжая разговор о профстандартах риэлторов, в первую очередь остановимся на разделе, регламентирующем грамотное оформление контрактных отношений с клиентами.

<<< 1 2 3 >>>