Права и обязанности арендатора.

Аренда квартир и комнат в Санкт-Петербурга сложна, найти подходящее жилье с помощью объявления типа «Сниму квартиру в СПб» практически невозможно, поэтому, чтобы сэкономить свои силы и деньги, лучше всего обратиться за помощью в опытное агентство недвижимости. Заключив договор с фирмой "ВРЕМЯ+", все участники найма наделяются соответствующими правами вместе с возложенными на них обязанностями.

Права арендатора:

Возможность использования предоставленной в аренду жилплощади вместе с находящимся в ней имуществом до истечения срока аренды. Для исключения претензий со стороны хозяев квартиры следует при подписании договора на аренду составить опись находящегося там имущества, указав при этом его техническое состояние.

Возможность заселения в арендуемую жилплощадь родственников и даже детей предоставляется только по согласованию этих действий с хозяевами квартиры. Если таковое отсутствует, то арендодатель в любой момент может расторгнуть договор аренды, что повлечет за собой немедленное выселение арендатора и потерю денег, выплаченных в качестве задатка владельцам квартиры и комиссионных агентству.

Бывают такие жизненные ситуации, когда возникает необходимость предоставить кров своим знакомым. Однако передача арендуемого жилья в субаренду, то есть во временное пользование лицам, не являющимся родственниками арендодателю, возможна только при наличии своевременного согласования с хозяевами квартиры.

Обязанности арендатора:

Нельзя передавать полученное в аренду жилье в субаренду. Таким образом, вводится ограничение на использование арендуемых площадей в качестве помещений для офиса, занятия бизнесом или просто для сдачи ее другим лицам даже на самый короткий промежуток времени, что запрещено законодательством.

Строго соблюдать общие правила эксплуатации жилых помещений. Следует понимать, что эти правила, изложенные в жилищном кодексе РФ, обязаны соблюдать не только собственники квартир, но и арендаторы.

В день окончания срока аренды следует освободить занимаемую жилплощадь. Однако договор об аренде можно продлить (пролонгировать), если хозяева квартиры не будут возражать.

В заключении маленький совет от АН «Время +»: не тратьте силы и время на развешивание на столбах объявления «Сниму квартиру в СПб», сразу по приезду в Северную столицу, обращайтесь в агентство, где быстро, в подходящем районе города будет найдена для вас аренда квартиры или комнаты, а надежность сделки проверена специалистами компании. Там же, в агентстве, можно будет дополнительно уточнить как права, так и обязанности нанимателя квартиры (комнаты) и задать любые вопросы о том, как правильно снимать квартиру в Санкт-Петербурге.