Аренда квартиры: переговоры и поиск.

Поиск аренды квартиры или комнаты – занятие трудное. Несмотря на то, что в этом сегменте рынка работает много риелторов, а хозяева жилья сами выставляют объекты на сайты, подыскать подходящий вариант съемного жилья довольно проблематично.

Но вот вы увидели объявление, которое показалось вам весьма приемлемым, и решили позвонить по нему. Чаще всего в объявлении представлен телефон риелтора или агентства недвижимости. Во избежание в дальнейшем лишних звонков, решив заняться поиском аренды квартиры в СПб, подготовьте специальную сим-карту для обзвона.

Итак, вы набираете телефон риелтора. Первоначально повторите данные предлагаемого объекта и уточните, что они соответствуют реальности. Бывает так, что интересное предложение является обычной «заманухой» для поиска клиентов, его никогда не было в действительности, а стоимость аренды квартиры с картинки раза в два-три выше заявленной.

Но бывает так, что и само жилье, и цена на него реальны, но в тексте специально присутствуют некоторые неточности для привлечения потенциальных съемщиков. Например, написано, что есть вся бытовая техника, в действительности же нет стиральной машинки. Или же указывается большая кухня, хотя сдается хрущевка с шестиметровой зоной для приготовления пищи. Это пишется для того, чтобы по объекту позвонило больше клиентов. Даже если человек откажется от просмотра этого варианта, его координаты останутся в агентстве, позднее ему перезвонят и предложат другие варианты.

Если риелтор вам понравился, то можно с ним и поработать, ведь его вознаграждение оплачивается уже после подписания договора найма, а найти недвижимость без посредников в крупном городе сегодня очень сложно. Все равно придется кому-нибудь платить процент. Но перед началом сотрудничества уточните, какую сумму составляет комиссия агентства недвижимости, чтобы она не стала сюрпризом в момент заключения сделки. В Санкт-Петербурге и других крупных городах долгое время она бралась в размере ста процентов от месячной стоимости аренды.

Помните, что хорошая аренда квартир и комнат на рынке не зависает.
Подыскать интересные и доступные варианты съемного жилья можно через АН «Время плюс», в информационной базе которого представлены все районы города.